产品品牌： 新力繁华里  产品单价： 25000  最小起订： 1  供货总量： 888  发货期限： 2020  发货城市： 惠州大亚湾 

新力·东园｜繁华里项目位于惠州市大亚湾中兴中路与中兴北路交汇处，由新力置地开发建设，项目东侧为规划办公楼、商务公寓用地和德州中心城花园，南侧为待建设地块，北侧为中山大学惠亚及公园小区，西侧为尚东悦城小区与新华联广场。 

新力东园繁华里-----稀缺临街旺铺

地址：惠州大亚湾中心区新力东园

商铺面积：50-80平方米

层高：5.8米，可隔两层

劲爆特价街铺：均价28000元/平方米 

新力．东园｜繁华里项目位于惠州市大亚湾中兴中路与中兴北路交汇处，由新力置地开发建设，项目东侧为规划写字楼、商务公寓用地和德州中心城花园，南侧为待建设地块，北侧为中山大学附属惠亚医院及公园小区，西侧为尚东悦城小区与新华联广场。东临中兴中路、北临中兴北路、南靠石化大道、西侧为中兴三路。小区自带游泳池占地约800㎡，泳池配有：泳池、儿童泳池、清洁池、特色树池以及SPA浅水池，泳池卫生维护严格按照相关条例执行管理，配备有水池消毒工具和泳池水质管理体系。小区内配套一所九班幼儿园。 

项目卖点:          

1、大亚湾带租约住宅社区底商商铺

2、大亚湾CBD中心、中心地段

3、项目周边1公里住宅小区环绕6-8万人口，满足消费者所需

4、进入大亚湾必经项目两天主干道中兴北路与中兴中路

5、1号线、4号线惠民广场与中兴北路地铁300米商业

6、受到项目北面中国移动通信广东分公司与广东烟草公司惠州分公司两大超高办公楼直接人口辐射

7、96%超高使用率的商铺一铺难求

8、层高低5.9米，买一层得两层，实际使用率更高

9、项目由上市公司集团统一经营五年，前三年保底回报率每年4% ，第四、五年按实际租金9:1分成

10、新力地产(全国地产百强第42位)与集团(新三板上市公司中国区域运营前企业战略合作第一站，大树底下好乘凉    

新力置地2010年成立于江西南昌，新力东园繁华里2016年全国销售额160亿，新力东园商铺全国排名103位。新力东园2016年起新力置地强势布局深惠，新力东园繁华里商铺仅用了8个月时间，新力东园商铺惠州在惠州市场连续布局11盘，惠州新力东园此外还成立了中山城市公司，新力东园 繁华里深度布局珠三角。大亚湾新力东园商铺2017年惠州销售目标为100亿，新力东园二期在建在售项目至少15个。新力东园为“园”系列代表作惠州新力.东园繁华里惠州新力东园繁华里也将是大亚湾首个入市项目，惠州新力东园商铺同时还有新力琥珀园、新力帝泊湾、新力上园、新力雅园等项目正在同期开发中，新力东园 房价预计将于年内面市。 

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大亚湾区新建公办幼儿园3所(澳头中心，西区海惠，霞涌中心)，增加优质公办学前教育学位1260个；新建，改扩建公办中小学10所(新建华中师大附小，西区第三小学，道南小学，华中师大二小，澳头第二小学，樟浦小学，西区第六小学；改，扩建澳头实验学校，区第二中学，西区第一小学)，新增优质公办学位11175个；新建民办学校4所(北师大实验学校，广外附校，华美，东方明珠)，新增民办学位8010个。2014年以来优质学位增幅居全市各县区第一。今年，该区还将新建大亚湾区第四中学等4所学校；改，扩建西区荷茶小学等4所学校，计划建成后将增加近万个优质学位。 

从投资的购买地段顺序来看，应该以商业街商铺，社区住宅底商，普通商场商铺，其它不临街商铺。做餐饮的在沿街小区里底商一般工商局是不让租房做的，因为它产生的油烟污染会影响楼上住户，这是开发商在盖房子的时候都已经确定的。这也是我们每个买房子必须要注意观察询问的。

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